Emeralia
Saint-Malo - 35
Prix * : à partir de 176 317€
Emeralia, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENTS T2 : Baisse de prix + 0€ frais de notaire! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo! Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5, 5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emerali-saint-malo.fr. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5, 5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.Voir conditions de l'offre sur emeralia-saint-malo.fr
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 527 € | 70 527 € |
| (Simulation pour un prix de 176 317 €) | ||
| 176 317 € | 44.47 m2 | : O | Réf : B01 |
| 176 713 € | 41.32 m2 | Étage : 1 | Réf : B15 |
| 179 350 € | 41.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B24 |
| 179 790 € | 45.43 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B12 |
| 182 867 € | 45.83 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A14 |
| 187 263 € | 45.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A24 |
| 199 571 € | 45.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B13 |
| 210 121 € | 52.62 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B31 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 962 € |
| (Simulation pour un prix de 269 904 €) | ||
| 269 904 € | 64.76 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B11 |
| 277 817 € | 64.37 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A11 |
| 289 246 € | 64.52 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A21 |
| 339 358 € | 77.76 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A15 |
| 346 000 € | 60.45 m2 | Étage : 3 | : OE | Réf : A32 |
| 354 000 € | 64.61 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A31 |
| 354 304 € | 81.49 m2 | Étage : 2 | : ONE | Réf : A25 |
| 357 000 € | 65.18 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : B33 |
| 363 096 € | 81.44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A34 |
| 376 000 € | 67.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B21 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2026
RENNES
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 227 800 € | -5.7% (241 600 €) |
-5.6% (241 200 €) |
| 3 pièces | 333 800 € | -4.6% (349 900 €) |
+7.1% (311 800 €) |
| 4 pièces | 517 500 € | +18.7% (436 100 €) |
+13.4% (456 500 €) |
| 5 pièces et + | 540 300 € | -7% (581 000 €) |
-2.1% (551 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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